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Vente maison 160 000 €
140 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Castelnau-de-Lévis (81150)
140 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Castelnau-de-Lévis (81150)
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- 1 143 €/m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
81150 - CASTELNAU-DE-LEVIS - JUSSENS - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 140.0 M² - EMPLACEMENT IDÉAL AVEC VUE SUR LE TARN
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose
Située au cœur d'une impasse paisible, cette charmante maison offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une vue imprenable sur le Tarn depuis son terrain, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Construite avant 1850 et rénovée en 2012, cette maison de 140 m² sur deux niveaux est idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité et le confort. L'exposition plein sud garantit une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 21 m², une cuisine ouverte et un accès direct au jardin. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable pour toute la famille.
Les extérieurs ne sont pas en reste avec un terrain de 55000 m², idéal pour les activités en plein air et les projets agricoles ( idéal pour un cheval ou autres animaux).
Quelques travaux à prévoir, dont la fosse septique, pas de garage et un très grand terrain agricole à entretenir
Le quartier calme et la proximité des transports en commun sur la route principale font de cette maison au un charme fou est à découvrir sans plus attendre. La toiture en tuile artisanale, la façade bien entretenue et l'état général de la maison garantissent un investissement sûr et durable.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité à proximité de la nature. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Elodie Lacombe Efficity 06 68 70 36 33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elodie Lacombe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°830389581.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 18/11/2025 -
Réf. agence : 195044 - Réf Superimmo : ANVXZWFUY
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| Prix de vente : 160 000 € | Prix au m² : 1 143 € / m² |
| Taxe foncière : 610 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 55 000 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Année de construction : 1800 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 21 m² |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 15/10/2025.
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