Vente maison 265 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cassagnabère-Tournas (31420)

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1 893 €/m²

Wheeler Property Southwest France

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Description

Overview
Charming old property dating back pre 1850 - partially renovated with stunning outdoor living areas and a new pool.
Interior and garden
Super house with a large barn, new roof, double glazing and outdoor living space. Set in a rural environment the house offers spacious rooms and tranquility over 6,500 m2 of land with views of the Pyrenees and the countryside.
On the ground floor: An entrance hall with a staircase, bathroom, separate toilet, laundry room, kitchen, and living room.
On the first floor: There are two large bedrooms, one of which is equipped with a toilet and sink and can easily be converted into a shower room area. The main bedroom can be further extended to an ensuite by reclaiming part of the back barn with part of the extension already prepared.
On the second floor: There are two large attic bedrooms.
Outside: Fantastic terrace and an excellent pool overlooking the hills - all south facing.
The adjoining grounds of over 6,500 m2 surround the house. Possibility of extending the ground floor and first floor into the barn.
New windows, new pool, new terraces.
The house will require heating installation for an all year round home. Ideal as a summer home or for year-round use with central heating installation.
The Area
Just 2 minutes from the village of Cassagnabère-Tournas and 10 from Aurignac this is a rare and desirable property. 1 hour 10 minutes from Toulouse, 30 minutes from Saint Gaudens.

Publiée le 04/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : WMC565 - Réf Superimmo : ANVXYYSPC

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 893 € / m²

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 757 m²	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 850 € / an

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