Vente maison 410 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Carnoules (83660)

A Carnoules, venez découvrir dans son écrin de verdure cette belle maison de 140 m2 habitable avec sa piscine sur un terrain de 5000 m2 bien entretenu et arboré et clôturé.
La maison saura vous séduire par son emplacement en zone naturelle et son calme seulement à 2 km du village avec toutes ses commodités (écoles, crèche, pôle santé, commerces, et une gare ferroviaire et proche de grand axe )
La bâtisse date des années 1960 et se compose d'une cuisine aménagée d'un séjour de 39 m2 avec sa cheminée avec insert pour de belles soirées chaleureuses l'hiver donnant sur une terrasse couverte vue sur la forêt.pour l'espace nuit une première chambre en rez-de-chaussée avec un dressing, une salle d'eau avec un water closet, à l'étage trois chambres spacieuses mansardées et un espace bureau et dressing ainsi q'une salle d'eau et un water closet.
Pour l' extérieur, plusieurs espaces : un espace piscine qui vient d'être totalement refaite, un espace repas, un espace sous les arbres pour des moments de détentes et convivialités, un espace pour des animaux avec un bâti clôturé, des appentis pour du stockages de matériels.
Les plus de ce bien : eau par forage, adoucisseur, piscine refaite et sécurisée, fosse septique aux normes.
Taxe foncière 1567euros
Un véritable havre de paix proche de tout. Venez vite la découvrir !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Andréa BEURNE inscrite au RSAC de TOULON n° 519 600 050
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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ANDRÉA BEURNE - 3G IMMO

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