Vente maison 312 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cruzy (34310)

Villa 4 faces, 5 pièces, 140m², construite en 2010, sur un terrain clos de 1000m² avec un grand garage de 197m².
Ce composant d'une belle pièce de vie lumineuse de 75m² ouverte sur une cuisine toute équipée donnant sur la terrasse, 1 toilette indépendant et un cellier.
Coté nuit, un couloir dessert 3 chambres avec dressings, dont une suite parentale de 17m² donnant sur l'extérieur avec salle d'eau et dressing. Une salle de bain avec baignoire d'angle, douche italienne, double vasques et un wc indépendant.
Coté Jardin, une grande terrasse, une cuisine d'été de 30m², une piscine. Le tout avec une superbe vu dégagée sur la nature.
Les +++
DPE: B/A
Climatisation gainable
Belle pièce de vie lumineuse de 75m²
Suite parentale
Grand garage de 197m² avec fosse.
Baie vitrée à galandage
Grande terrasse
Cuisine d'été
Piscine
Grand terrain clos ( stationner plusieurs véhicules, camping cars....)
Vu remarquable.
Secteur calme. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	90 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2024.

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LEDROLE YOHAN - DR HOUSE-IMMO

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