Vente maison 880 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

Rare, Petit Juas. Villa de charme de 5 pièces avec dépendan
Cannes, quartier du Petit Juas. Séduisante Villa de charme de plus de 140 m2 habitables, dont 123 m2 sur le même plan auquels s'ajoutent un studio indépendant de 18 m2 et un sous-sol de plus de 77 m2 ( garage, atelier, caves et annexe) Au calme sans vis à vis. Configuré aujourd'hui avec 2 chambres et possibilité de 3e. Volumes exceptionnels et 3 mètres sous plafond. Parquets massifs. Cheminée avec insert, climatisation reversible.
Terrasse et jardin arboré de près de 200 m2 avec possibilité d'accueillir une petite piscine.
Belle véranda climatisée de 27 m2 au sud avec cuisine d'été.
Petit aperçu mer.
Garage en sou-sol avec atelier et cave.
Combles avec charpente traditionnelle.
Studio aménagé.
Coup de coeur assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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