Vente maison 1 390 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

Propriété de deux maisons - Croix des gardes
Découvrez cette propriété unique nichée au pied de la Croix des Gardes, située sur un terrain plat et arboré de 1030 m², piscinable.
La propriété se compose de deux bâtiments distincts :
- La première maison, à rénover, s'étend sur 95 m² répartis sur trois niveaux. Elle comprend un séjour/salle à manger, une cuisine et trois chambres.
- La seconde maison, entièrement rénovée, offre 70 m² composée d'une grande chambre avec salle de bain, ainsi qu'une grande pièce de vie et une cuisine équipée, ouvrant sur une magnifique terrasse ombragée et un jardin de 900m2.
Un garage de 20 m², deux ateliers et un réservoir d'eau de pluie de plus de 20000 litres, idéal pour l'arrosage ou pour remplir le futur bassin, complètent cette offre exceptionnelle.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Cannes !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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