Vente maison 399 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cabestany (66330)

iad France - Medjide Belkheir vous propose: Découvrez cette villa , située sur la commune très prisée de Cabestany, Pyrénées-Orientales.
Situé à 5 min de Perpignan , à 15 min des Plages , à proximité de la clinique Medipole mais également de toutes commodités.
Cette villa en 3 faces , totalise 140 m² habitable .
Elle comprend 4 grandes chambres dont une spacieuse suite parentale de 35 m² avec grand dressing, un sejour lumineux avec accès sur le jardin , salle de bains , salle d’eau , garage .
Double vitrage – Volets roulants motorisés
Ballon thermodynamique
Climatisation réversible gainable air zone pour un confort optimal
Profitez d’un agréable jardin pour des moments de détente en famille à l’approche des beaux jours . Cette propriété moderne au calme et dans un quartier prisé réponds aux normes RE2020 et bénéficie de la garantie décennale .
DPE en A et A
Pour plus d’informations ou organiser une visite, je vous invite à me contacter
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 2 850 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 34 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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MEDJIDE BELKHEIR - IAD

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