Vente maison 460 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bullion (78830)

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3 286 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

Nadège COLIN - Optimhome

5 avis

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Description

Maison de 6 pièces en vallée de Chevreuse d'environ 140 m² dans une rue au calme absolu et tout en restant proche de Saint Arnoult en Yvelines avec son marché, ses commerces (6 min), de Rambouillet (15 min), du grand paris / Saclay (20 min) et de l'axe routier A10 (7 min); elle offre un confort de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.
Au RDC : Un séjour, vaste et traversant, s'articule autour d'une cheminée et d'une cuisine ouverte. Les volumes sont fluides donnant sur la terrasse plein sud qui prolonge naturellement l'intérieur vers la forêt, créant une vraie continuité dedans–dehors. Une chambre avec sa salle d'eau complète cet espace.
Au 1er : L'espace nuit comprend : 3 chambres, dont une chambre parentale avec dressing et sa salle d'eau et un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Une salle de bain et une buanderie.
Un garage et un spa sur la terrasse au calme complètent l'ensemble. Le terrain donnant sur le bois, offre un sentiment d'intimité.
Points forts :
– Au calme, environnement proche nature
– Vue dégagée sur la forêt, orientation plein sud
– Grand espace de vie avec cheminée (env 65m2)
– Spa, terrasse au calme
– Proximité commerces et écoles
Imaginez-vous rentrer chaque jour par une impasse paisible, entourée de nature, pour accéder à une maison où l'espace et la lumière prennent toute leur place.
Si vous recherchez un lieu qui allie sérénité et confort, prenez le temps de venir la découvrir, contactez moi! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nadège COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 684 849 Greffe de VERSAILLES) 06 76 97 68 92 (réf. 596715 )

Publiée le 16/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 830037441030 - Réf Superimmo : ANVXZW8TT

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 3 286 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 868 m²
Orientation : Nord / Sud	Vue dégagée
Garage	Terrasse
Année de construction : 1990	Chauffage: pompe à chaleur
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 079 € / an

Maximum : 2 813 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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