Vente maison 77 500 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bruyères-et-Montbérault (02860)

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554 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz (central)

Venteoulocation Laon

397 avis

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Description

Située en plein cœur du village, dans un bourg tous commerces avec école, cette maison offre un gros potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement, comprenant des travaux.
Idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans lui secteur très recherché au SUD de Laon.
Dès l'entrée, vous découvrez un séjour double, lumineux, offrant un bel espace de vie, cuisine, salle d'eau et WC, possibilité d'obtenir les commodités de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert 5 chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bains et WC.
Un grenier aménageable de 37 m² offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos envies : chambre parentale, salle de jeux, bureau…
Garage, cave, courette, ainsi qu'un jardin non attenant situé à 50 mètres, d'une superficie de 242 m².
Maison rare sur le secteur, au fort potentiel, à deux pas des commodités : une opportunité à saisir pour donner vie à votre projet immobilier.
Me contacter avec la référence 1436MélissandeDUQUESNOY.
Référence agence : 1436

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : E4V4-UEK-M9C - Réf Superimmo : ANVXZXGPE

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Caractérisques

Prix de vente : 77 500 €	Prix au m² : 554 € / m²

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 384 m²
2 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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