Vente maison 162 700 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Brionne (27800)

TIPASSE IMMO vous propose cet ensemble Immobilier à acquérir en plein coeur de Brionne avec cette grande maison F5 bénéficiant d'une terrasse, d'une cour privative et dépendances.
L'intérieur est composé au rdc d'une entrée, un espace cuisine aménagée, un séjour salon de 35m2. Au premier étage, une pièce palière, 4 chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'une seconde salle de bains pour votre confort.
Au second, un grenier aménageable pouvant permettre de créer une surface habitable supplémentaires.
Le logement s'accompagne d'une dépendance avec possibilité d'extension du rdc au second étage, un bâtiment séparé avec son ancienne forge et son cour d'eau en bordure de la Risle d'une surface d'environ 100m2, AINSI qu'un local commercial loué 623 €/mois d'une surface d'environ 35 m2.
Une aire de parking privative, chauffage gaz de ville, tout à l'égoût. Coût de la taxe foncière : 1 384 euros par an.
Alors amis investisseurs ou tout simplement pour votre acquisition personnel, contactez moi vite pour plus de renseignements et laisser libre recours à votre imagination.

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2025.

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