Vente maison 97 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

Brienne-le-Château (10500)

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693 €/m²
Exclusivité

Delphine BROEKAERT - iad

16 avis

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Description

iad France - Delphine Broekaert vous propose: Maison de ville offrant 140 m2 habitables, volumes généreux, luminosité, cour intérieure, dépendances 2 x 10 m2 et cave sous partie. Tous les commerces et autres services sont accessibles à pied. L'habitation reste à être personnaliser selon vos goûts et besoins. Au rez de chaussée, le dégagement traversant mène jusqu'à la cour et distribue cuisine, salon-séjour (cheminée existante), wc, chambre ou bureau. A l'étage, le palier dessert 3 vastes chambres, une salle d'eau avec wc. Ici, le parquet d'origine saura révéler tout son charme pour une ambiance chaleureuse. Aspects techniques : huisseries bois double vitrage - isolation périphérique et combles ok - électricité ok - radiateurs inertie + cheminée réexploitable - assainissement collectif. A très vite pour découvrir le potentiel de cette propriété Briennoise !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Broekaert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 834259038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/03/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 1725892 - Réf Superimmo : ANVXY73FI

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Caractérisques

Prix de vente : 97 000 €	Prix au m² : 693 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - ter. 176 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2023.

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