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Vente maison 378 900 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Brie-Comte-Robert (77170)

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  • 2 706 €/m²
Véronique Mansfeld - iad

Véronique Mansfeld - iad

4 avis
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Description

iad France - Véronique Mansfeld (06 33 64 07 18) vous propose : ???? Maison individuelle 140 m² environ – 4 chambres – Proche centre-ville
À deux pas du centre-ville, découvrez cette maison individuelle de 140 m² environ, pleine de charme et parfaitement pensée pour une vie de famille.
Édifiée en 1965 et organisée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une luminosité agréable grâce à sa pièce de vie traversante avec cuisine ouverte.
???? Vous allez aimer :
Ses 4 chambres, idéales pour une grande famille
Sa grande salle de jeux ou de sport
Sa pièce de vie lumineuse avec double exposition
Son grand jardin et sa dépendance pouvant être aménagée en studio indépendant
Ses combles aménagés, offrant deux chambres supplémentaires et une salle d’eau
Agencement :
???? Rez-de-chaussée : entrée, chambre, buanderie avec accès extérieur, salle de jeux/sport
???? 1er étage : pièce de vie, chambre, salle de bain, WC
???? Combles : deux chambres, dégagement, salle d’eau avec WC
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, fonctionnalité et fort potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Mansfeld EI (ID 78835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 978141794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1902469 - Réf Superimmo : ANVX100MZP
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Caractérisques
Prix de vente : 378 900 €Prix au m² : 2 706 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 533 m²Année de construction : 1965
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 690 € / an
Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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VÉRONIQUE MANSFELD - IAD

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