Vente maison 595 000 €

140,61 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bretignolles-sur-Mer (85470)

VUE MER ! A 50m de la mer, agréable maison qui se compose d'une entrée sur pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée et aménagée, d'un second espace de vie de type salon avec vue mer, de trois chambres dont une semi-indépendante avec accès sur l'extérieur, une annexe dans le jardin non communiquant avec la maison, possibilité d'y aménager un studio selon vos envies . Garage avec grenier. Terrain aménagé et paysagé, piscine et local technique, le tout entièrement clos pour une surface de 545m². Ref : 1872. Honoraires charge vendeur Consommation énergétique : D 205kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6Kg CO2/m²/an Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 euros et 2980 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 4 232 € / m²
Taxe foncière : 800 €	Taxe d'habitation : 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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L'ADRESSE BRETIGNOLLES SUR MER (SIEGE)

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