Vente maison 269 900 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Brest (29200)

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1 928 €/m²

Histoire Immobilière

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Description

BREST - Rive Gauche / Bois de Sapins.Maison 140 m2, Pièce de vie de 40 m2.5 Chambres, 2 salles de bains.Jardin exposé plein sud.1 GarageDPE CCette maison de 140m² construite sur une parcelle de 642m² est située dans un quartier calme. Vous entrez dans une grande pièce de vie de 40 m2 avec sa cuisine ouverte, son poêle à bois et ses belles ouvertures sur le jardin. Vous découvrez toujours au rez de chaussée, une belle salle de bains, ainsi qu'une buanderie, avant l'accès au garage.Le tout vient d'être entièrement rénové avec soins.A l'étage se trouvent cinq chambres dont une de plus de 20m2, ainsi qu'une salle d'eau.La chaudière au gaz est neuve, la toiture a été refaite il y a 10 ans environ, et l'électricité a été également refaite.Une très belle opportunité que cette vaste maison familiale .La consommation énergétique est de 121kwh/m2.an (C)Les GES sont de 18 KG CO2 / m2.an (C)L'estimation des coûts se situe entre 1040 ? et 1480 ? par anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Ref GL183 tel 06 15 42 04 94 ou 02 29 00 94 16 (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gérard LENAVETIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 443716873 - BREST.

Publiée le 28/06/2025 - Réf. agence : VM485 - Réf Superimmo : ANVXYX07K

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Caractérisques

Prix de vente : 269 900 €	Prix au m² : 1 928 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,81% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 642 m²	Séjour de 30 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

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