Vente maison 213 900 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bréhan (56580)

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1 528 €/m²

Silvana LEMOINE - SAFTI

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Description

En campagne de BREHAN à seulement 2 km du bourg ou se trouve tous les commerces de proximité
Supermarché, station essence, boulangerie pôle santé, pharmacie, écoles, coiffeurs etc...
Cette charmante maison décoré avec goût ou vous avez juste à poser vos valises se compose
En première partie une maison d'environ 82 m2 habitables surélevé avec une cave de 44 m2 au sol se compose :
Une pièce de vie avec cuisine aménagée
A l'étage : 2 chambres et une salle d'eau avec WC
Un garage avec chaudière récente fioul à condensation et chauffe eau thermodynamique
Une buanderie
Un atelier
En seconde partie logement de 60 m2 habitables
Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un WC
A l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec WC
A l'extérieur très grand terrain arboré d'arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de la nature et des animaux
Ou s'y trouve un hangar ouvert de plus de 200 m2
Une serre avec potager
Un puits
Assainissement individuel
Aucun travaux à prévoir
EN COURS DE RENOUVELLEMENT DPE car travaux isolation, remplacement du système de chauffage, remplacement ballon d'eau chaude par un thermodynamique et remplacement menuiseries réalisés en 2024-2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 213 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533 - SAFTI – LEMOINE Silvana, Conseiller indépendant

Publiée le 03/07/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 1500177 - Réf Superimmo : ANVXYYHPY

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Caractérisques

Prix de vente : 213 900 €	Prix au m² : 1 528 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 028 m²	Année de construction : 1930
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

15 novembre 2025

Baisse de 6,6%

213 900 €

3 juillet 2025

228 900 €

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