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6
Vente maison 232 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Brax (47310)
140 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Brax (47310)
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- 1 657 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BON-ENCONTRE - MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC GRAND TERRAIN ET CONFORT MODERNE
À seulement 10 minutes d'Agen, découvrez cette belle maison familiale rénovée de 140 m², située dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain de 2 767 m².
Construite en 1972 et entièrement repensée pour le confort d'aujourd'hui, elle combine espace, luminosité et performance énergétique.
À l'étage, vous profiterez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et balcon, ainsi que deux chambres et une salle de bain.
Au rez-de-chaussée, une troisième chambre, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un garage complètent l'ensemble.
Atouts majeurs :
Rénovation énergétique complète
Double vitrage, isolation renforcée, climatisation réversible, domotique
Deux pompes à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité
Façade refaite, tout à l'égout, aucun gros travaux à prévoir
Une maison saine et économe, idéale pour une famille recherchant confort, espace et sérénité à proximité d'Agen.
Contactez-moi pour une visite. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Nelly VIGNOLA au 07 83 75 40 82. N° RSAC : 654 735 273 AGEN
Publiée le 19/08/2025 -
maj le 24/10/2025 -
Réf. agence : 37648 - Réf Superimmo : ANVXZAX59
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Prix de vente : 232 000 €  | Prix au m² : 1 657 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 767 m² | Année de construction : 1972 |
| Chauffage individuel électrique | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 31 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  229 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/10/2019.
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