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Vente maison 216 500 €
140 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Brantôme en Périgord (24310)
140 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Brantôme en Périgord (24310)
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- 1 546 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
24310 BRANTOME EN PERIGORD - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 138 M² - MAISON AVEC GRAND JARDIN, VERANDA, GARAGE ET TERRASSE + TOITURE ENTIEREMENT REFAITE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette demeure de 138 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité, idéale pour accueillir une grande famille.
Avec 5 chambres spacieuses et 2 salles d'eau , chacun pourra profiter de son intimité.
Le salon de 35 m² est le cœur de la maison, offrant un espace chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. L'espace cuisine est fonctionnelle et donne sur une agréable terrasse avec son jardin bien exposée.
Le bien est en plain-pied, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. Vous pourrez également profiter d'un grand jardin arboré et boisé de 9200 m² au calme absolue et sans vis à vis , garantissant calme et sérénité !
Les propriétaires ont réalisé des travaux d'isolation des combles , d'assainissement , ainsi que la pose du climatisation réversible dans le salon . Ils viennent également de faire d'important travaux concernant le changement de la couverture
La réalisation de travaux énergétiques et de rafraîchissement vous permettra de personnaliser ce bien selon vos envies. Cependant, l'état de la plomberie et des façades est bon.
Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de voiture du centre de Brantome.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°914493853.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 25/10/2025 -
Réf. agence : 196918 - Réf Superimmo : ANVXZQVOK
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| Prix de vente : 216 500 € | Prix au m² : 1 546 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,35% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 205 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 9 200 m² | Orientation : Sud |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage individuel au fuel (radiateurs) |
| Séjour de 35 m² | 2 salles d'eau |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 100 € / an
Maximum :
4 280 € / an
Diagnostics réalisés le 04/03/2025.
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