Vente maison 459 990 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Boussy-Saint-Antoine (91800)

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3 286 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

79 avis

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Description

Maison de charme en pierre. A l'abri des regards et au calme absolu, cette maison familiale développe 140m2 habitables, posée sur un terrain arboré de près de 310m². Dès l'entrée, les volumes sont généreux, la lumière omniprésente. Le vaste séjour ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité. De larges ouvertures offrent une connexion naturelle avec le jardin. Une première chambre de plain-pied avec son accès direct à l'extérieur et une salle d'eau, une seconde chambres de plain-pied avec accès à l'extérieur également, une buanderie et un WC complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec des rangements intégrés ainsi que deux salles de bains et une superbe mezzanine . A l'extérieur, le jardin clos et soigneusement entretenu invite à la détente. Une remise idéale pour du stockage ou un atelier est présente à l'arrière de la maison. Cette maison chaleureuse et baignée de lumière a été entretenue avec soin. Elle séduira les familles en quête d'espace , sans renoncer à la proximité des commodités : écoles, gare et commerces sont accessibles à pied en 10 minutes. Contactez Quentin GIRAUD à l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements.

Publiée le 25/05/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 805441 - Réf Superimmo : ANVXYMY7B

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Caractérisques

Prix de vente : 459 990 €	Prix au m² : 3 286 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 310 m²	2 Parkings
Terrasse	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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