Vente maison 199 800 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bournand (86120)

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1 427 €/m²

Anas LAMRINI - iad

88 avis

06 66 48 58 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Anas Lamrini (06 66 48 58 17) vous propose : BOURNAND, à la campagne, très jolie maison récente de 140 m² environ sur 2 niveaux, à rafraichir, comprenant au RDC : BEL ESPACE DE VIE de plus de 70 m² environ avec sa grande cuisine aménagée et équipée et sont beau séjour de 50 m² environ donnant accès à une terrasse en bois, arrière-cuisine, CHAMBRE, salle d'eau et WC. A l'étage : 3 CHAMBRES, WC et terrasse. Quelques travaux à prévoir !
A l'extérieur : garage attenant à la maison ainsi que 2 belles dépendances pouvant être facilement aménagées en gîtes ou chambres d'hôtes. Terrain de pétanque.
L'ensemble est édifié sur un terrain piscinable, clos et arboré de 1700 m² environ
Les plus :
- Maison classée en DPE classe C
- Toitures (maison et dépendances) en excellent état
A visiter sans tarder !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anas Lamrini EI (ID 23963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIER sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 1866022 - Réf Superimmo : ANVXZNKIZ

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Caractérisques

Prix de vente : 199 800 €	Prix au m² : 1 427 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 321 € / an

Maximum : 1 787 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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