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Vente maison 349 000 €
140,9 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Biscarrosse (40600)
140,9 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Biscarrosse (40600)
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- 2 477 €/m²
- 3 Parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un quartier recherché de Biscarrosse, au coeur d'un environnement calme et serein, cette maison de 141 m² environ(dont 118 m² loi Carrez) a été récemment rénovée avec soin, tout en préservant le patrimoine bâti landais. Au rez-de-chaussée, profitez d'une superbe pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, prolongée par une agréable terrasse couverte de 15 m². Une chambre avec salle d'eau, un cellier et des toilettes viennent compléter ce niveau, idéal pour une vie pratique et confortable au quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ses toilettes et un balcon dominant le quartier. Deux autres chambres, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes complètent cet étage, offrant un cadre de vie familial, fonctionnel et convivial. Les finitions intérieures restent à personnaliser, vous laissant la liberté de créer un intérieur à votre image. Un projet 3D et des devis déjà établis sont disponibles pour vous accompagner dans cette étape et faciliter vos choix. La maison fait partie d'une copropriété de seulement deux lots, assurant tranquillité et intimité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison mêlant charme, confort et potentiel, au sein d'un secteur prisé de Biscarrosse. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
Publiée le 14/09/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 1177 - Réf Superimmo : ANVXZGCOZ
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Prix de vente : 349 000 €  | Prix au m² : 2 477 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140,9 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 287 m² | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| 3 Parkings | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 52 m² | 3 salles d'eau |
| 3 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/03/2025.
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Siren : 323437707 - N° de carte professionnelle : 40012022000000008
05 58 07 29 10
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