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Vente maison 933 680 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Biscarrosse (40600)

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  • 6 669 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
AJP IMMOBILIER Biscarrosse - Agence Océan

AJP IMMOBILIER Biscarrosse - Agence Océan

70 avis
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Description

Nichée dans un cadre paisible, cette belle maison à ossature bois d'environ 140 m² offre confort et modernité à deux pas du lac. Elle s'ouvre sur une entrée accueillante dotée de rangements intégrés, menant à une suite parentale avec salle d'eau privative. L'espace de vie, spacieux et baigné de lumière, comprend un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongé par une grande terrasse donnant sur une piscine chauffée. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois vastes chambres et d'une grande salle d'eau avec WC. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété, avec la possibilité de stationner deux véhicules. (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/07/2025 - maj le 14/08/2025 - Réf. agence : 1166 - Réf Superimmo : ANVXZ0ABL
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Caractérisques
Prix de vente : 933 680 €Prix au m² : 6 669 € / m²
Charges prévisionnelles : 450 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,1% TTC - 53 680 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 600 m²Piscine
LotissementAnnée de construction : 2010
Séjour de 52 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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AJP IMMOBILIER BISCARROSSE - AGENCE OCÉAN

Siren : 323437707 - N° de carte professionnelle : 40012022000000008
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