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Vente maison 530 000 €
140 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Biederthal (68480)

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  • 3 786 €/m²
  • Exclusivité
RE/MAX 3 FRONTIÈRES

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Description

Maison lumineuse et récente de 140 m² à vendre à Biederthal – À deux pas de la frontière Suisse.
Située dans le charmant village de Biederthal, à seulement quelques minutes de la frontière suisse, cette belle maison de 140 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible.
Caractéristiques principales :
• Terrain de 7,95 ares, entièrement clôturé
• 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain
• Possibilité d'une 4e chambre
• 2 autres salles de bain, pratiques pour toute la famille
• Grande cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/salle à manger
• Maison très lumineuse, grâce à de grandes ouvertures sur l'extérieur
• Sous-sol complet, offrant un vaste espace de rangement ou de futurs aménagements (salle de sport, atelier, etc.)
Caractéristiques techniques :
• Chauffage électrique au sol au RDC + 1er
• Pompe à chaleur Atlantic
• Adoucisseur d'eau
• Assainissement en microstation
• Terrain piscinable
• Possibilité de mettre une douche et un WC au sous-sol
• Maison construite en 2018
Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre verdoyant tout en restant proche de la Suisse. Aucun vis-à-vis, calme absolu, et un jardin parfait pour profiter des beaux jours.
Biederthal est une commune recherchée pour sa proximité avec Bâle et ses accès rapides tout en conservant un cadre de vie bucolique.
À visiter sans tarder!
Prix 510 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigée sous la responsabilité d'Elodie SCHWEITZER (EI) immatriculée au RSAC de Mulhouse sous le n°978 584 191

Publiée le 15/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 750331026-88 - Réf Superimmo : ANVXZAJFE
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 3 786 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 795 m²Garage
Année de construction : 20183 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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