Vente maison 318 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Besançon (25000)

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2 271 €/m²
Exclusivité

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Description

Découvrez cet immeuble/maison à vendre à Besançon, dans le secteur prisé de Montjoux, quartier calme et résidentiel ! Avec une surface généreuse de 140 m², cette propriété vous offre tout l'espace dont vous avez besoin. Composée de deux appartements de type 3 soit au total 6 pièces, dont 4 chambres confortables, elle est idéale pour accueillir vos proches. Le terrain de 366 m² vous permettra de profiter d'un bel extérieur, parfait pour les barbecues d'été ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité. Grand garage, cave sous toute la maison. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires, cette maison est un choix parfait pour de futurs étudiants ou famille. Vous trouverez également des parcs à proximité pour vos moments de détente en plein air. Les commodités ne manquent pas avec des boulangeries, des pharmacies et un supermarché à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier dynamique et agréable. Le prix de vente est de 318 000 euros, et le bien est sous un bail habitation (loi 89) pour l'appartement de l'étage. Contactez l'agence IMMOFLORE pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre nouvelle maison vous attend !

Publiée le 10/07/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 5838 - Réf Superimmo : ANVXZ1G3M

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 2 271 € / m²
Taxe foncière : 1 611 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 366 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

343 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 4 210 € / an

Maximum : 5 750 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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Siren : 450566609 - N° de carte professionnelle : 2501 2015 000 001 954