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Description

Au cœur d'un village, à proximité d'une épicerie et à seulement 6 min de l'école.
Sur une parcelle clôturée d'environ 267m2 et son petit coin pelouse.
Je vous propose cette maison de village de 5 pièces et 136m2 en plein bourg, comprenant au rez-de-chaussée un grand/salon, un WC, une cuisine fermée toute équipée et une buanderie. À l'étage, un palier dessert sur la gauche une grande chambre, une seconde petite chambre traversante, une salle d'eau, et ensuite sur la droite une 3ème chambres et pour finir une 4ème chambres avec salle d'eau et un WC. Le grenier est aménageable. À l'extérieur, une grande terrasse avec barbecue vous permettra de profiter des beaux jours.
Idéal pour un jeune couple qui recherche une première acquisition où pour investisseurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 84 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 0777806110, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204 - SAFTI – MARCOUILLER Benjamin, Conseiller indépendant

Publiée le 02/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1569697 - Réf Superimmo : ANVXZZUHT
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Caractérisques
Prix de vente : 84 500 €Prix au m² : 604 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 267 m²Terrasse
Année de construction : 1940Séjour de 42 m²
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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