Vente maison 329 650 €

140 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Bécon-les-Granits (49370)

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2 355 €/m²
Exclusivité

SORIN IMMOBILIER Bécon-les-Granits

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Description

EN EXCLUSIVITE Pavillon sur sous sol rénové en 2018 à BÉCON LES GRANITS comprenant: Entrée , salon séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage 2 chambres, salle d'eau, WC et grenier. Au sous sol, buanderie, 1 chambre et garage avec porte automatisée. Panneaux photovoltaïques. Non mitoyenne et non en limite de propriété. Le tout sur un terrain constructible de 1817 m². Proche commerces et écoles. Pour tous renseignements contacter SORIN David o6.73.57.32.92 Agent commercial (EI) RSAC: 480176874 Découvrez plus de biens sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David SORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480176874 - ANGERS.

Publiée le 23/07/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : S511450 - Réf Superimmo : ANVXZ4DK8

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Caractérisques

Prix de vente : 329 650 €	Prix au m² : 2 355 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 14 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 817 m²	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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Siren : 488500174 - N° de carte professionnelle : 53012016000009494