Vente maison 149 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Beaurières (26310)

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1 064 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel

Aline BRIANÇON - 3G IMMO

54 avis

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Description

Proche de Luc en Diois.
Dans village authentique du haut Diois, avec quelques services de proximité## cette maison de 140m2 est composée de 7 pièces principales, d'un atelier, d'une cave, d'un grenier, puis d'un local indépendant.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau.
Au premier étage, 3 pièces dont une contigüe à la terrasse qui baigne dans la végétation,
Au 2e étage: 3 chambres, une salle de bain.
Le chauffage central au fuel est complémentaire d'un poêle à granules.
Bien que la maison se trouve en bord de route, elle bénéficie d'une pleine nature et de la fraicheur du ruisseau.
Des travaux d'aménagement et d'isolation sont à prévoir.
Cette solide maison en bon état vous permettra d'exprimer votre créativité.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aline BRIANÇON inscrite au RSAC de ROMANS n° 415 071 653
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 197501AB - Réf Superimmo : ANVXYKW9J

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 064 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Cave
Terrasse	Année de construction : 1880
Chauffage au fuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

397 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

115 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 110 € / an

Maximum : 5 620 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2022.

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