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Vente maison 232 000 €
140 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Beaulieu-sous-Parthenay (79420)
140 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Beaulieu-sous-Parthenay (79420)
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- 1 657 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: poêle
CAPIFRANCE - Claudie HARPIN
06 89 52 24 54
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Description
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DU BIEN
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BEAULIEU SOUS-PARTHENAY, venez découvrir cette magnifique et charmante longère située dans un cadre verdoyant et naturel : prairie, bois, petites mares, puits, verger de pommes clochard spécialité de la Gatine, et divers arbres fruitiers, jardin d'agrément et potager avec puits et récupérateur d'eau de puits. Le bois suffit à fournir le bois de chauffage (différentes essences) stock existant).
LONGERE de 1872 joliment rénovée avec couverture neuve de 2019 comprenant au rez-de-chaussée cuisine aménagée équipée avec poêle à bois, une salle à manger ouverte sur le salon avec également un poêle à bois, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Côté façade, les murs intérieurs sont en pierre apparente, les huisseries en double vitrage, les sols carrelés.
A l'étage, 2 grandes chambres, dont une avec cabinet de toilette, un grand palier servant de bureau pouvant être fermée et constituée une troisième chambre.
Attenant à la maison, un atelier, avec pièce sur l'arrière et accédant à un grand préau, deux pièces de rangement ; indépendant un toit avec four à pain en excellent état.
UN PEU PLUS DE 3 HECTARES, composés d'environ 1.6 hectares de prairie naturelle (puits et mares), un bois de 8 520 m², verger, jardin d'agrément et potager bénéficiant d'un puits, et de récupérateurs d'eau de pluie.
EXPOSITION SUD
CALME assuré : la nature environnante vous offrira des rencontres insolites .... A DECOUVRIR RAPIDEMENT Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855773)
Publiée le 28/04/2024 -
maj le 14/05/2024 -
Réf. agence : 340934003855 - Réf Superimmo : ANVXVMM6R
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| Prix de vente : 232 000 € | Prix au m² : 1 657 € / m² |
| Taxe foncière : 402 € |
12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 140 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 31 525 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Année de construction : 1872 |
| Chauffage: poêle | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 25 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/04/2024.
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