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Description

Claire Gauthier, Conseillère indépendante LES AGENTS, vous propose une magnifique maison Lorraine située à Einvaux. Etablie sur un terrain arboré de 633 m², cette maison coup de coeur a totalement été rénovée avec des matériaux de qualité et vous offre 140m² habitables avec 3 chambres, un garage et des dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un couloir desservant une pièce de vie lumineuse une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse et à un jardin plat ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, trois grandes chambres ( dont une avec dressing ), et une salle de bain moderne avec douche, baignoire et toilettes sont prêts à vous accueillir. A celà s'ajoute un garage, deux dépendances, une cave voutée, un puit et un grenier aménageable. Les plus de cette maison ? - Situation idéale - Maison rénovée - Chaudière gaz et poêle à bois - Double vitrage - Toiture refaite en 2024 - Grenier aménageable - DPE en D Pour plus de renseignements ou pour fixer une visite, contactez votre conseillère Claire Gauthier au 06.67.75.72.82 ou sur Claire GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909323149 - NANCY.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1340 - Réf Superimmo : ANVXZZY5R
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 1 464 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 633 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 950 € / an
Maximum : 4 010 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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