Vente maison 199 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Baume-les-Dames (25110)

Venez vite découvrir cette charmante maison sur sous-sol complet de
140m² habitable.
Edifiée en 1958 sur les hauteurs de Baume les Dames, vous disposerez
d'une vue imprenable sur la ville et profiterez de superbes couchés de
soleil depuis votre séjour.
Ce bien bénéficie d'un terrain entièrement clos avec portail et digicode.
Proche des commerces et à 5mn de l'A36.
Vous trouverez en rez de chaussée,
- Une entrée
- Un dégagement
- Un placard
- Une cuisine de 14m²
- Un séjour de 28m²
- Une salle de bain avec baignoire et douche italienne de plus de 6m²
- Un toilette indépendant
- Une chambre de 15m²
Sur le premier niveau,
- Un palier
- Un couloir
- Une chambre de 20m²
- Une chambre de 12m²
- Une chambre de 11m²
- Une salle d'eau avec toilette
- Combles et grenier
En rez de jardin,
- Un local chaufferie de 14m²
- Un atelier avec entrée indépendante pouvant permettre la création d'un studio
- Une remise
- Une cave
- Un garage avec porte motorisée de 43m²
Les fermetures sont en PVC double vitrage
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz
La misen en conformité de l'assainissement à prévoir (raccordement au réseau
d'assainissement collectif, devis à disposition)
Pour les extérieurs, vous disposerez d'une terrasse plein sud de plus de 50m²
A découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Julien Beuret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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BEURET JULIEN - DR HOUSE-IMMO

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