Vente maison 359 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bagnoles de l'Orne Normandie (61140, 61600) - Bagnoles-de-l'Orne

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2 564 €/m²

Chantal CHIRAT - Smart Proprio

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Description

Villa Bagnolaise T6 en pierres de forêt, à deux pas des commerces, écoles, parc du chateau et de la forêt d'andaine, sans oublier casino, lac ses thermes et cinéma. Adossée à la coline du savoir venez découvrir votre futur logis qui vous chuchotera les légendes normandes entouré de son magnifique jardin fleuri et arboré. Pour votre confort elle vous acceuille avec 140m2 habitables, ses 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussé, sa cusine aménagée sur mesure, son salon, ses 2 salles d'eau et 1 salle de bains, 3 wc, 1 sous-sol, il ne vous reste plus qu'a y déposer vos valises. Confortable, spacieuse,avec son excellent DPE 'B', Diag électricité/assainisseent aux normes, ses doubles vitrages, son isolation, sa pompe à chaleur, son chauffe-eau thermodynamique, une prise renforçée pour recharge véhicule électrique, vmc hydroreglable, tout à l'égout et pour finir son puits et son parking privé 4/5 places.Pas de garage mais possbilité d'en créer Une visite s'impose appelez le 0787805446 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/03/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : CCVVI620000715 - Réf Superimmo : ANVXY6AQ1

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 2 564 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 972 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1920	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin (972 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 890 € / an

Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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Historique des prix

2 novembre 2025

Baisse de 2,2%

359 000 €

8 octobre 2025

Baisse de 0,6%

367 000 €

8 juillet 2025

Baisse de 4,8%

369 250 €

27 mars 2025

388 000 €

Localisation

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