Vente maison 235 000 €

140,47 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Avoise (72430)

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1 673 €/m²
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: radiateurs

A l'ombre d'un toit

06 61 45 20 61

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Description

Idélament situé au coeur de la campagne sabolienne, sur la commune d'Avoise aux portes de Parcé sur Sarthe, cette charmante maison datant du début du XXème siècle a été rénovée avec goût. Une très lumineuse pièce à vivre avec insert cotoie une cuisine aménagée et équipée pour accueillir votre famille. Un bureau, une salle d'eau (à terminer), un WC, une buanderie et un cellier complète ce premier niveau.
Vous découvrirez ensuite un espace mezzanine qui dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire à jets et un WC.
Le jardin de plus de 1700m2 s'étend au coeur de la nature avec un petit chalet et un abri de jardin.
Ne serait ce pas idéal pour votre famille?

Publiée le 02/12/2023 - maj le 13/02/2024 - Réf. agence : V20000141 - Réf Superimmo : ANVXU4UA5

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 673 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Barème d’honoraires : https://www.alombreduntoit.com/i/redac/honoraires?honofor=1

140,47 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 900 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Parkings	Année de construction : 1930
Chauffage individuel: radiateurs	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 48 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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Infos légales : 9023001510001