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Vente maison 325 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Avignon (84000)

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  • 2 321 €/m²
  • 4 Parkings
FERIGOULE IMMOBILIER

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Description

A seulement 15 minutes du centre historique d'Avignon, niché dans un environnement paisible et bucolique, ce joli mas en pierre plein de charme vous séduira par son authenticité, sa quiétude et son beau potentiel. D'une surface d'environ 140 m², il est implanté sur une belle parcelle arborée, plane et clôturée de 983 m², idéalement exposée plein sud. La maison principale se compose de : Une cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, une salle à manger attenante, un salon chaleureux, baigné de lumière, Deux chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau privative. Un studio indépendant complète le bien, avec sa propre salle d'eau, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un usage locatif. Une ancienne grange attenante offre un potentiel d'aménagement supplémentaire (gîte, atelier, extension, bureau indépendant). A l'extérieur, le jardin joliment arboré invite à la détente, au calme, à l'abri des regards. Le stationnement est facile et l'environnement particulièrement agréable.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : FF056 - Réf Superimmo : ANVXZS1UH
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 2 321 € / m²
Taxe foncière : 1 894 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 983 m²4 Parkings
Année de construction : 1800Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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