Vente maison 187 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aups (83630)

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1 336 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Verdon Agence Aups

119 avis

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Description

Au cœur du Parc Naturel Régional du Verdon, dans le charmant et dynamique village touristique d'Aups, votre agence ORPI Aups vous propose de découvrir cette maison de village pleine de charme et de caractère.
D'une surface d'environ 140 m², cette maison de type 6 s'élève sur 4 niveaux avec cave en sous-sol et grenier au dernier étage.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : une entrée distribuant d'un côté un séjour/salle à manger lumineux et une cuisine, et de l'autre, l'accès aux étages supérieurs.
1er étage : une grande chambre, une spacieuse salle de bain mixte (baignoire + douche), et un WC séparé.
2e étage : une chambre supplémentaire et un salon cosy.
3e étage : deux autres chambres.
4e étage : un grenier offrant un bel espace de rangement ou de potentiel aménagement.
En bon état général, la maison bénéficie de prestations confortables : pompe à chaleur, climatisation et double vitrage dans chaque pièce.
Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière au cœur d'un village provençal recherché.
Référence agence : 397

Publiée le 02/05/2025 - maj le 18/08/2025 - Réf. agence : EDGJ-34M-D7N - Réf Superimmo : ANVXYFZ5N

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Caractérisques

Prix de vente : 187 000 €	Prix au m² : 1 336 € / m²
Taxe foncière : 454 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 12 m²
4 niveaux	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel: pompe à chaleur
Climatisation	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 201 € / an

Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2025.

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Historique des prix

7 août 2025

Baisse de 3,1%

187 000 €

2 mai 2025

193 000 €

Localisation

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VERDON AGENCE AUPS

Siren : 843071820 - N° de carte professionnelle : CPI83022018000038122

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