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Vente maison 140 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Aulnoye-Aymeries (59620)

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  • 1 000 €/m²
  • Exclusivité
Loïc DEMARBAIX - Nidéal

Loïc DEMARBAIX - Nidéal

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Description

*** EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER ***
** 140m² de caractère en coeur de ville**
À moins de 800m de la gare, des commerces, écoles et toutes commodités - Agencement idéal pour familles, professions libérales et travail à domicile.
- En rez-de-chaussée : entrée, séjour de 29m², cuisine équipée, arrière cuisine de 17m² avec cheminée, wc.
- Au 1er étage : 2 grandes chambres de 15,5 et 16,8m², un bureau (ou chambre d'enfant), salle de bains avec wc.
- 2ème étage : chambre ou bureau avec accès terrasse vue sur la ville.
Les + et informations techniques :
- Double vitrage PVC avec volets roulants de 2021, chauffage gaz de ville avec chaudière Frisquet de 2019, sous-sol complet comprenant garage, salle d'eau, buanderie et atelier.
- Parcelle de 324m2 avec jardin clôturé et terrasse.
/!\ À prévoir : électricité et tout-à-l'égout /!\
>> DPE : E (316)
>> GES : E (62)
Estimations de coûts annuels du logement : Entre 3780 et 5150€ par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Date de réalisation : 08/03/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
À VOS VISITES !
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1631) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3798.00 € et 5140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Loïc DEMARBAIX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2018AC00069
RCP 127124335

Publiée le 17/03/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1631-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXY3JSG
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 5 pièces - 4 chambresSéjour de 46 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 798 € / an
Maximum : 5 140 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2025.

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Historique des prix
5 octobre 2025

Baisse de 8,5%

140 000 €
1 mai 2025

Baisse de 9,5%

153 000 €
17 mars 2025
169 000 €
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LOÏC DEMARBAIX - NIDÉAL

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