Vente maison 247 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aubais (30250)

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1 764 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte : 8 m²
Chauffage individuel au gaz

AGENCE REGARD

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Description

ANNE DERUY ET DOMINIQUE CRETE DE L AGENCE REGARD VOUS PROPOSE DANS LE JOLI VILLAGE D AUBAIS CETTE AGREABLE MAISON AVEC TERRASSE
Une maison de village dans une impasse au calme. De spacieux espaces de vie tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage .
A l'entrée , une belle pièce à vivre de plus de 50 M² offre un salon avec une belle cheminée avec insert ; une salle à manger ouverte sur une cuisine américaine refaite très récemment avec des matériaux de qualité .
A l'étage , un grand bureau de plus de 25 M² , offrant un espace de travail spacieux et lumineux.
Au même niveau , une grande chambre en mezzanine offrant en dessous un espace pouvant accueillir un dressing ou un autre espace de travail .
A l'étage supérieur , accessible par un escalier en bois, deux chambres en mezzanine , avec velux, donnant à l'ensemble une belle luminosité
Une jolie terrasse sans vis à vis peut accueillir une table pour plusieurs convives
CONTACTEZ NOTRE AGENCE POUR UNE VISITE DE CETTE BELLE MAISON DE VILLAGE

Publiée le 03/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2500 - Réf Superimmo : ANVX100CD9

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Caractérisques

Prix de vente : 247 000 €	Prix au m² : 1 764 € / m²
Taxe foncière : 1 192 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	140 m² - 6 pièces - 4 chambres
Année de rénovation : 2020	2 niveaux
Terrasse	Année de construction : 1949
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte : 8 m²
Séjour de 20 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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