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Vente maison 420 000 €
140 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Arsac (33460)
140 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Arsac (33460)
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- 3 000 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nathalie Sorin vous propose: ARSAC joli village du médoc très prisé. Venez découvrir cette maison idéale pour une grande famille ou tout simplement besoin d'espace. Elle saura vous séduire avec ses 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
4 autres chambres, 1 salle de bain avec wc, 1 espace bureau. 1 wc indépendant avec lave-mains et fenêtre.
Une pièce de vie lumineuse où trône un poêle à bois pour les soirées d'hiver. Cuisine ouverte, à proximité une buanderie.
Le charme se prolonge à l'extérieur avec une véranda de 27 m2 ( non comptabilisée dans la surface habitable mais une surface très utile) véritable salon d'été s'ouvrant sur une terrasse et une piscine sécurisée. Terrain arboré de plus de 1000m2 au calme et sans vis à vis.
Un grand cabanon en bois (local technique) et un double carport pour vos véhicules qui peut être fermé pour générer un garage.
Volets alu partout + les volets bois pour garder le style de la maison, des moustiquaires sont présentes également, adoucisseur d'eau, alarme, portail électrique et autres surprises.
Contactez moi pour de plus amples renseignements.
INTER-AGENCE : Vous êtes professionnel de l'immobilier et avez un acquéreur intéressé ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dans les meilleures conditions.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834079097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/11/2025 -
Réf. agence : 1881573 - Réf Superimmo : ANVXZSYR4
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| Prix de vente : 420 000 € | Prix au m² : 3 000 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 018 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1991 |
| Chauffage électrique | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 760 € / an
Maximum :
2 430 € / an
Diagnostics réalisés le 26/03/2025.
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