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Description

Joli Pavillon 7 Pièces de 140 m² habitables sur une Parcelle de 540 m² sur 2 niveaux dans un secteur calme du Quartier Val Notre Dame proche Bezons
Pour les fans des grands espaces avec rafraîchissement
Proche de toutes commodités écoles commerces et transports
Il vous offre: salon séjour, 2 cuisines (bas et haut), 4 belles Chambres, débarras et beaucoup de rangements, un balcon, 1 salle d'eau wc en bas, 1 salle de bain et wc en haut,
Accès à l'étage par l'intérieur et par l'extérieur également
Un magnifique jardin sur le devant et le derrière avec des arbres fruitiers et potager, vous y passerez de doux moments à chaque saison !
1 spacieux garage
1 grande dépendance avec un gros potentiel d'aménagement
BBQ
1 Jolie terrasse
Pavillon idéal pour une famille ou
Un projet d'investissement locatif avec possibilité de division d'apparts.
Fenêtre en double vitrage
Cuisson au gaz
Chauffage au fuel, révisée tous les ans
Une maison à visiter sans tarder !!
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard est de 2090 à 2510€ prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Ce bien vous est présenté par Kamel Touati , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 27/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 107998DHI718 - Réf Superimmo : ANVXZR84F
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 2 843 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 540 m²1 garage - 4 parkings
1 balcon1 terrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
410 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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