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Vente maison 479 000 €
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Argenteuil (95100)
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Argenteuil (95100)
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- 3 421 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Charles Malkoun vous propose: ARGENTEUIL LES COTEAUX – MAISON FAMILIALE DE 140 M² - DPE C – JAKUZZI – PISCINE CHAUFFEE - DOUBLE VITRAGE OSCILLO BATTANT – VOLETS ROULANTS SOLAIRES ET ELECTRIQUES – ISOLATION INTERIEURE(ITE) – ISOLATION TOITURE – GARAGE
Cette magnifique maison est édifiée sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante équipée de grands placards vous accueille avec accès direct au garage. Ce niveau vous offre également un véritable cocon de bien-être comprenant un jacuzzi et sa douche à l’italienne, un wc séparé, une chambre pour recevoir famille ou amis en toute intimité ou faire l’ultime bonheur de votre adolescent.
À l’étage, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière composé d’une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, un grand double séjour traversant pour partager de bons moments, ouvrant sur une charmante terrasse avec vue sur le magnifique jardin fleuri avec piscine. Un véritable petit coin de paradis pour les beaux jours. Ce niveau comprend également un wc séparé, une chambre confortable avec son propre espace de douche, parfaite pour offrir de l’indépendance.
Enfin, au dernier niveau, l’espace nuit accueille deux jolies chambres avec dressings, baignées de lumière ainsi qu’une salle de bain pensée pour vous offrir un confort au quotidien.
Cette maison dégage une atmosphère chaleureuse, conviviale et pleine de charme, l’endroit idéal pour créer de beaux souvenirs et vivre des instants précieux en famille ou entre amis.
Pour vos déplacements, un arrêt de bus est situé à moins de 2 minutes à pied, facilitant l’accès au centre-ville et aux communes voisines.
Un cadre de vie paisible et connecté, pensé pour le confort de toute la famille.
Taxe Foncière : 1682
Visite 7/7 – ATTENTION AU COUP DE CŒUR !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Malkoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/06/2025 -
maj le 20/10/2025 -
Réf. agence : 1796153 - Réf Superimmo : ANVXYW47G
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Prix de vente : 479 000 €  | Prix au m² : 3 421 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 310 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage au gaz |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 730 € / an
Diagnostics réalisés le 10/02/2025.
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