Vente maison 290 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Arçonnay (72610)

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2 071 €/m²
2 terrasses
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

Concorde Immobilier

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Description

Maison de campagne en excellente condition à 10 mn d'Arçonnay
Nichée dans un hameau a 10 mn Arçonnay
Axe Alençon -Le Mans
cette magnifique maison de campagne qui est un ancien moulin de 140 m² vous ouvre ses portes.
elle offre une belle pièce de vie de 42 m² avec un coté bar, cheminée ouverte.,
Une véranda de 27 m², une cuisine aménagée et équipée,.
A l'étage trois chambres et une salle de bain et douche
Au second une 4eme chambre/pièce
L'intérieur, en excellent état, est sublimé par une cuisine aménagée et équipée.
Profitez également de deux terrasses pour vous détendre dans votre jardin de 3557 m².
Le chauffage est individuel.
l extérieur est arborée ruisseau, une petite cascade, point d'eau.
Un garage ouvert de 40 m².
Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2500.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Concorde Immobilier Sées : Isabelle Rault
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50308281000048
RCP 50308281000048

Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VM441-CONCORDEIMMO - Réf Superimmo : ANVXYO1LO

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 2 071 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 557 m²	2 terrasses
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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Historique des prix

31 mai 2025

Baisse de 12,1%

290 000 €

29 mai 2025

330 000 €

Localisation

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