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Vente maison 160 500 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Arçais (79210)

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  • 1 146 €/m²
  • Exclusivité
Fontenay Immobilier

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Description

Votre conseiller Anthony BOIRON joignable au O6.25.89.39.65 vous propose en EXCLUSIVITÉ -
Cette charmante maison avec un accès CONCHE d'une surface habitable d'environ 140 m² composée de :
Cuisine aménagée, salon/séjour avec insert, chambre, salle de bain, 2ème salon (possibilité chambre supplémentaire), toilettes et dégagement. A l'étage : Palier, 2 chambres, salle d'eau avec toilettes sani broyeur. Grand balai et écurie.
Le tout sur une parcelle d'environ 400 m². Jardinet sur le devant et grande cour sur l'arrière.
Toiture refaite en 2011 et 2024, radiateur électrique, tout à l'égout.
Travaux à prévoir. DPE - F
Emplacement barque à 50 mètres de la maison.
IDÉAL PREMIER ACHAT OU RÉSIDENCE SECONDAIRE.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 769-FONTENAY85 - Réf Superimmo : ANVXYOCIS
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Caractérisques
Prix de vente : 160 500 €Prix au m² : 1 146 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²Année de construction : 1900
Séjour de 38 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
388 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 620 € / an
Maximum : 4 960 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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Siren : 844342782 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2019 000 038 846
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