Vente maison 173 000 €

140 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Anzin (59410)

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1 236 €/m²
Exclusivité

AGENCE DERASSE VALENCIENNES

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Description

En exclusivité chez Le Mercier Valenciennes, Nicolas Ochlinski vous propose à la vente cette maison de ville entièrement rénovée, située proche des axes et du centre.
En impasse, au calme venez découvrir cette maison comprenant : Couloir, une chambre de 10m2 en RDC ou bureau, chaufferie avec chaudière récente, adoucisseur et local technique, wc avec LM, un séjour, une salle à manger ouverte sur une belle cuisine américaine entièrement équipée donnant sur le jardin.
Au premier étage : un wc, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 chambres dont une de 9m2, au second étage : 2 belles chambres avec point d'eau. (parquet au sol)
Cette maison dispose d'une cave saine, une terrasse et un petit jardin clos avec cabanon.
Le stationnement est aisé dans la rue.
Double vitrage en alu, volets électriques partout, toiture sous garantie décennale....
Vous posez vos meubles, aucuns travaux à prévoir.
Maison coup de cœur
Pour toutes visites : 0786144858

Publiée le 14/03/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : NO2745 - Réf Superimmo : ANVXY2VPR

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Caractérisques

Prix de vente : 173 000 €	Prix au m² : 1 236 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 8 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

73 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 010 € / an

Maximum : 1 410 € / an

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