Superimmo
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Vente maison 369 250 €
140 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
La Ferté-Macé (61410, 61600) - Antoigny

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  • 2 638 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

NORMANDIE, 10 min de LA FERTE MACE, à Bagnoles de l'Orne, venez découvrir cette magnifique maison de Maître typique bagnolaise.
Au calme, à deux pas des commerces, écoles, casino, du lac et des thermes.
Elle se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine avec un accès au jardin, d'un séjour, WC, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau et un accès à une jolie verrière.
Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Le 2ème étage mansardé dispose de deux autres chambres et une salle d'eau avec WC.
Joli jardin clos et arboré de 972 m².
Sous-sol complet. Chauffe-eau thermodynamique. Pompe à chaleur.
Puits. Abri de jardin. Borne de recharge électrique. Parking privé. Tout à l'égout. DPE B !
Intéressé ? Appelez nous à l'agence ALT Immobilier de Putanges le Lac : 02.33.12.52.12
REFERENCE : VL14P/1 - PRIX : 369 250 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5,5% TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER PUTANGES-LE-LAC : 02.33.12.52.12
NORMANDY, in Bagnoles de l'Orne, discover this beautiful typical Bagnoles-style Master House.
Quietly located, just a short walk from shops, schools, the casino, the lake, and the thermal baths.
The ground floor features an entrance hall, a kitchen with access to the garden, a living room, a toilet, a master bedroom with its own bathroom, and access to a lovely glass veranda.
On the first floor, a landing leads to two bedrooms, a bathroom with a toilet.
On the seconde floor has two additional bedrooms and a bathroom with a toilet.
Lovely enclosed and wooded garden of 972 m².
Full basement. Thermodynamic water heater. Heat pump.
Well. Garden shed. Electric vehicle charging station. Private parking. Main drainage.
A property not to be missed! Contact us: ALT Immobilier: 02.33.12.52.12.
REFERENCE : VL14P/1 - PRICE : 369 250 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 5,5 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMOBILIER in PUTANGES LE LAC. Tel : + 33 2 33 12 52 12
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALT IMMOBILIER Putanges-le-Lac : Virginie COSME
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : VL14P-1-ALTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZVZG4
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Caractérisques
Prix de vente : 369 250 €Prix au m² : 2 638 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 972 m²Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 20 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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