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Vente maison 895 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Antibes (06600)

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  • 6 393 €/m²
  • Exclusivité
Sophie Peirano Real Estate

Sophie Peirano Real Estate

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Description

EXCLUSIVITÉ - VILLA AVEC PISCINE, VUE MER AU CALME ABSOLU
Située au calme absolu dans un domaine fermé et sécurisé avec piscine et tennis, cette maison de style californien d’environ 140 m² séduit par sa luminosité, sa vue mer et son cadre de vie serein.
Édifiée sur deux niveaux et implantée sur un terrain de 254 m², elle bénéficie d’un jardin à chaque étage, parfaitement intégré à la vie intérieure.
Le niveau principal offre un séjour lumineux ouvert sur la vue mer, une cuisine indépendante équipée et une chambre en suite donnant sur une grande terrasse prolongée par le jardin.
À l’étage inférieur, 2 chambres en suite disposent chacune d’un accès direct au jardin.
Une cave, de nombreux rangements et 2 places de parking complètent ce bien.

Publiée le 18/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : SP1450 - Réf Superimmo : ANVXZWLPP
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 €Prix au m² : 6 393 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 254 m²Année de rénovation : 2023
Court de tennisOrientation : Sud
Vue dégagée, sur merAnnée de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres triple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19,3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2022.

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