Vente maison 368 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Loire-Authion
(Andard)
- 2 629 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
CAPIFRANCE - Thibault PINCHON
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Belle opportunité sur le secteur d'Andard Brain ! A 10/15 minutes d'Angers.
Maison récente non mitoyenne, implantée sur un beau terrain de plus de 800m2, au calme, et sans vis à vis. Excellent état général. Vie de plain pied.
Cette maison contemporaine propose en rez de chaussée une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50m2 ouvrant directement sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, wc, un cellier et un double garage.
Au premier étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau et des wc.
Belles prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, bonne isolation, climatisation, volets roulants électriques...
Terrain clos, stationnements.
Environnement très favorable.
A visiter rapidement.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851272)
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Prix de vente : 368 000 € | Prix au m² : 2 629 € / m² |
Taxe foncière : 1 300 € |
18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
Disponible immédiatement | 140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 839 m² |
2 niveaux | Vue sur jardin |
Parking couvert | Terrasse |
Année de construction : 2010 | Chauffage: clim. réversible |
Climatisation | Cuisine aménagée, équipée |
Séjour de 41 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
2 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/06/2022.
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