Vente maison 1 350 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aix-en-Provence (13100)

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9 643 €/m²
Exclusivité

VOTRE MAISON - Les Milles

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Description

Dans secteur très prisé d'Aix en Provence Le Montaiguet, à 4km du centre ville, moins de 10 minutes en voiture, avec une vue dégagée sur la nature, cadre exceptionnel pour cette villa des années 1970 , sans vis à vis, avec piscine neuve en béton armé + local piscine de 26 m² comprenant un hall d'entrée avec vestiaire, un vaste salon/séjour/cuisine, chauffage neuf avec pompe à chaleur + isolation refaite datant de 2 ans. Au demi niveau vous trouverez 3 chambres dont 2 avec placards, SdB, wc, A l'étage un vaste dégagement avec une chambre de 21 m² avec une vue verdure. Extension possible sur cette maison pouvant aller jusqu'à 190 m² environ + comble aménageable. Fort potentiel Un sous sol de 55m² avec garage Le tout sur 3240 m² de parcelle clos et arboré avec dépendance en pierre . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/09/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 9035 - Réf Superimmo : ANVXZIUG9

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Caractérisques

Prix de vente : 1 350 000 €	Prix au m² : 9 643 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 240 m²	Année de construction : 1968
1 salle de bain	1 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

66 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 770 € / an

Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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Historique des prix

9 octobre 2025

Baisse de 7,5%

1 350 000 €

24 septembre 2025

1 460 000 €

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Siren : 388469264