Vente maison 134 000 €

140 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Aix-Villemaur-Pâlis (10160, 10190) - Aix-en-Othe

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957 €/m²
1 Garage

Philippe JOUE - ikami

106 avis

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Description

Philippe Joué, votre conseiller immobilier Ikami, vous propose dans le secteur d’Aix en Othe, cette jolie maison ancienne pleine de charme qui séduira les amoureux d’authenticité et d’espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, ainsi qu’un vaste salon-séjour d’environ 45 m2, baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée pour des soirées chaleureuses. Un bureau, une chaufferie, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau fonctionnel et agréable. À l’étage, un dégagement dessert cinq chambres, une salle d’eau avec WC et de nombreux rangements. L’espace nuit est idéal pour une grande famille ou pour accueillir confortablement vos proches. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 000 m2, joliment exposé, offrant verdure et tranquillité. Une grande dépendance de 76 m2 fait office de garage avec fosse, parfaite pour les passionnés de mécanique ou les bricoleurs, ainsi qu’une remise supplémentaire. Son emplacement privilégié, à proximité de la sortie d’autoroute A5, vous permettra de rejoindre Paris rapidement tout en bénéficiant du calme de la campagne. Une longère familiale et spacieuse, où il fait bon vivre. A découvrir sans tarder avec votre conseiller immobilier - 35 ans d’expérience à votre service pour concrétiser vos rêves de vie. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : IP27156 - Réf Superimmo : ANVXZY5OH

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Caractérisques

Prix de vente : 134 000 €	Prix au m² : 957 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	140 m² - 8 pièces - 5 chambres
Orientation : Sud	1 Garage
Année de construction : 1870	Séjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 927 € / an

Maximum : 2 607 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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