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14
Vente maison 134 000 €
140 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Aix-Villemaur-Pâlis (10160, 10190) - Aix-en-Othe
140 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Aix-Villemaur-Pâlis (10160, 10190) - Aix-en-Othe
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- 957 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SOUS OFFRE............Dans l'Aube (10) sur la commune de Saint-Mards-en-Othe 10 km de Aix-en-Othe, longère de 140 m² avec cinq chambres et dépendance de 76m2
Située dans un environnement calme, cette longère pleine de charme offre de beaux volumes, une dépendance supplémentaire et un terrain entièrement clos, idéal pour une vie familiale.
* La maison propose au rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour avec cheminée chaleureux et lumineux, un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint), une salle de bain, un WC indépendant
Étage :
Dégagement desservant :
Cinq chambres, une salle d'eau avec WC
-Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
- Double vitrage, chauffage par chaudière bois, assainissement par micro-station conforme.
Grande dépendance de 76 m² avec fosse, remise comprenant la chaufferie
De beaux volumes pour stockage, atelier, garage
* Extérieurs
Terrain clos de 1 050 m², agréable et facile d'entretien
Espace permettant plusieurs usages : jardin, potager, stationnement.
Prix de vente 134000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : E. GES : B
Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 1927 euros et 2607 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 429784- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Publiée le 20/11/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 429784DUK - Réf Superimmo : ANVXZX9JF
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| Prix de vente : 134 000 € | Prix au m² : 957 € / m² |
| Taxe foncière : 703 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 050 m² | 2 niveaux |
| 1 cave | Année de construction : 1870 |
| Chauffage individuel au bois | Cuisine séparée |
| Séjour de 43 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 927 € / an
Maximum :
2 607 € / an
Diagnostics réalisés le 14/11/2025.
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