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Vente maison 2 579 000 €
1 400 m²
23 pièces
23 p
8 chambres
8 ch
Viré-en-Champagne (72350)
1 400 m²
23 pièces
23 p
8 chambres
8 ch
Viré-en-Champagne (72350)
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- 1 842 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée sur un promontoire dominant la vallée du Treulon, dans un environnement confidentiel et préservé, cette majestueuse propriété se dévoile comme un joyau d'histoire et d'élégance, au coeur de la campagne sarthoise. Ce château millénaire, classé Monument Historique, accompagné de sa maison secondaire, de dépendances et d'un vaste domaine forestier de 27 hectares, offre un cadre de vie exceptionnel à ceux en quête d'authenticité, de nature et de prestige. Les premières pierres du Château de Viré remontent au XIIe siècle. Ancienne place forte, il a été remanié aux XVe et XVIe siècles pour devenir une demeure Renaissance d'une rare élégance. Le portail d'entrée monumental, les salles voûtées, la chapelle Saint-Étienne, les escaliers en pierre et les cheminées d'époque témoignent de cette richesse architecturale hors du commun, minutieusement préservée. Avec ses 1 400 m² habitables, ce château déploie tout le charme et la majesté des grandes demeures historiques. Dès l'entrée, un grand salon de réception vous accueille, sublimé par un somptueux plafond et une majestueuse cheminée d'époque. La salle de garde de 55 m² transporte ensuite dans une atmosphère authentique. La bibliothèque, quant à elle, s'ouvre sur une élégante terrasse et invite aussi bien à la lecture qu'à une partie de billard. Côté nuit, le château propose des suites et chambres, dont une chambre royale, véritable écrin d'élégance et de raffinement. Une salle à manger authentique et une grande cuisine viennent compléter les espaces de vie. Chaque pièce révèle une atmosphère unique, mêlant noblesse des matériaux, lumière naturelle et volumes généreux. Outre la bâtisse principale, le domaine comprend : Une maison secondaire indépendante, parfaite pour accueillir famille, amis ou projet de gîte Des dépendances aménageables en atelier, pièce d'exposition, espace événementiel ou logements supplémentaires De nombreux box et un manège équestre Ces bâtis annexes permettent une diversité d'usages : privé, touristique, artistique ou professionnel. Le château s'entoure d'un domaine forestier de 27 hectares, alternant clairières, allées cavalières, bois centenaires et vues imprenables sur la campagne environnante. Un havre de paix idéal pour les amoureux de la nature, de la chasse, de la promenade ou simplement du silence. CLASSE ÉNERGIE : Non Soumis au DPE Contact : Noémie FOURNIER au 06.29.52.22.81 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 17/07/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : LM4616 - Réf Superimmo : ANVXZ30CV
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| Prix de vente : 2 579 000 € | Prix au m² : 1 842 € / m² |
| Taxe foncière : 3 054 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 1 400 m² - 23 pièces - 8 chambres - ter. 362 543 m² |
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