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Vente maison 345 000 €
139 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Voreppe (38340)

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  • 2 482 €/m²
TRANSALPES IMMOBILIER

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Description

Maison 4 chambres 139m2 de terrain 383m2
En exclusivité chez Transalpes Immobilier, dans un secteur résidentiel très calme de Voreppe Rue de la Grande Roche à 8 minutes à pieds du SUPER U.
Venez découvrir cette belle maison mitoyenne entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cadre paisible et la vue dégagée sur le massif du Vercors. La maison, édifiée sur un terrain de 383 m2, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
D'une superficie de 103m2 et 139m2 utile elle se compose de quatre chambres allant de 9m2 à 15m2 pour la plus grande, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Deux à l'étage et deux en rez de chaussée. Deux salles de douche avec WC complètent chaque étage. La pièce de vie lumineuse de 30m2, à l'étage, s'ouvre sur un balcon exposé SUD. L'accès au jardin se fait au niveau du rez de chaussée. Un garage de 16m2 vient compléter les prestations. Une buanderie d'environ 13m2 ainsi qu'une grande pièce d'appoint de 23m2 s'ajoute au rez de chaussée.
La maison a bénéficié d'une rénovation complète très récente : aucun travaux à prévoir, avec notamment une isolation de toiture neuve, garantissant un confort thermique optimal toute l'année avec un DPE D !
Elle est également très bien desservie : l'arrêt de bus C13 se trouve à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Grenoble et même Vizille, tout en profitant du calme de la commune.
Cette maison est une belle opportunité, alliant cadre naturel, prestations modernes et emplacement pratique. Un bien rare sur le secteur !
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Pour toute information ou organiser une visite, Jean Vianney CALAS, 06 68 73 08 25,

Publiée le 25/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 157b - Réf Superimmo : ANVXZR15E
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 2 482 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

139 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 383 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1972
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 2 590 € / an
Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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