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Description

EXCLUSIVITE VILLEFRANCHE DE PANAT Acces direct sur le Lac, au calme et proche de toutes commodités. Maison individuelle comprenant en rdc: une grande piéce de vie très luminueuse avec acces direct sur terrasse et jardin vue sur le lac. Une suite parentale , un cellier et un wc.
A l'étage deux chambres , une salle d'eau et un WC. Un grand garage et deux caves compléte ce bien. Maison trés bien entretenue sans travaux à prévoir. Votre agent Immobilier Cyriel MINARRO IMMOVANCE GROUPE 06 31 200 200 RCS 38816589600019 Montpellier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Cyriel MINARRO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 388 165 896 00019
RCP CPI 3402 2018 000 025 212

Publiée le 21/08/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 3188-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/ - Réf Superimmo : ANVXZB8KS
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 136 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

139,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 536 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 garages - 1 parkingCave
Année de construction : 2010Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipée2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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Historique des prix
22 novembre 2025

Baisse de 3,9%

298 000 €
28 octobre 2025

Baisse de 5,8%

310 000 €
21 août 2025
329 000 €
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